新城地产：岁末再传捷报新城4大项目喜获19版中国绿色建筑标识！

新城地产：岁末再传捷报新城4大项目喜获19版中国绿色建筑标识！

　　节能设计说明书,医院节能设计,别墅的节能设计新城以“3Green蓝图”践行绿色低碳发展战略，其中，「绿色建造蓝图」以节能环保为宗旨，通过

　　2022年下半年，西安沣西吾悦广场、安徽铜陵吾悦广场、温州吾悦广场3大新城商业项目与新城住宅项目佛山新城壹鸣花园相继通过国家2019版绿色建筑认证，其中3座吾悦广场分别为各自省份首座获得19版绿色建筑标识的购物中心，见证了新城在绿色低碳领域的持续耕耘拓新，也为2022年「绿色建造蓝图」再添浓重的一笔。

　　《绿色建筑评价标准》GBT 50378-2019自2019年8月1日正式开始实施，评价体系全面升级，分为安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高与创新六大部分，主要从安全、耐久、室内空气品质、水质、声环境和光环境、室内热湿环境、出行与无障碍、服务设施、智慧运行、物业管理、节地、节能、节水、建材、场地生态与景观、室外物理环境共16个方面对建筑全寿命周期的性能进行综合评价。

　　在商业项目的打造过程中，新城根据吾悦广场的性质，对各类绿色技术进行标准化集成应用，采用智能化系统实现绿色运营，以全维度的举措实现节能减排、高效管理和可持续的目标，让吾悦广场成为区域产业聚集、景观打造以及城市区域形象的重要组成部分，成就展现城市面貌的绿色窗口。

　　新城研发的智能化新云控制系统通过建立集中控制平台，将消防系统、视频监控、防盗报警、门禁管理、客流统计、停车管理、暖通空调、公共照明、给水排水、电梯运行、变配电、夜景照明、能耗计量等13项智能设备系统的控制管理集成在一个管理界面上，根据系统运行参数诊断系统运行状况，优化、改进设备及系统的运行策略，实现智慧健康运行。

　　吾悦广场将能源管理系统接入新云系统，对吾悦广场主要能耗设备、重点耗能环节进行能源监控，并实时采集各用电支路和用电设备实时数据，根据能耗的变化趋势、关键拐点和异常特征及时反馈和修正，实现用能精细化管理，推动节能增效；还可统计出当月、当年的能耗数据及碳排放量，从而进行全面的能源管理。

　　吾悦广场通过使用清洁能源、高效空调系统、节能灯具、节水卫生器具等主动式设计，实现建筑能耗的大幅降低，从而减少运行过程中能耗的花费。

　　■?3座吾悦广场均设置了太阳能光伏发电系统，其中，西安沣西吾悦广场光伏系统提供的电量比例占建筑总电量的5.52%；安徽铜陵吾悦广场光伏系统年平均发电量约为77.8万kwh，减耗标准煤约248.96吨，减排二氧化碳约610.73吨；温州吾悦广场年平均发电量为92.21万kwh，减排二氧化碳约91.93吨，节约电费约59.93万元。

　　■?3座吾悦广场均采用高效节水措施，其中，西安沣西吾悦广场利用高效节水器具令用水效率达到二级标准，温州吾悦广场则结合使用一级、二级节水效率卫生器具；安徽铜陵吾悦广场在建筑底部设置雨水储蓄回收利用设施，用于室外绿化浇灌和场地冲洗，实现室外用水节水率100%。

　　■?安徽铜陵吾悦广场与温州吾悦广场均大量采用?LED灯具作为内部商铺、地下车库的照明光源，并采用灯具红外感应控制改造，极大降低了照明能耗。

　　■?西安沣西吾悦广场设置高效节能冷热源机组以及暖通空调系统，采用干热岩设计与无干扰的地热源机组，令各个季节都能降低建筑能耗，助力节能减排。

　　吾悦广场对空气进行实时监测，在地下车库设置CO浓度传感器，与排风机进行联动；地上主要区域设置CO2浓度传感器，与新风机联动。当监测浓度超标时，分别启动排风机、新风机，时刻维持室内空气质量良好。

　　吾悦广场采用统一集成化设备管理方式，对空调冷源及热源系统、新风机组、吊顶空调机、公共区域风机盘管、送排风系统、给排水系统、公共照明、供配电系统、电梯和自动扶梯系统、柴油发电系统、风幕机等设备集成管理、监控。

　　在此，智能化系统可自动记录各受控设备的累计运行时间、运行参数、状态、报警等信号与其它历史数据，并进行综合处理，因而，在用户能够灵活调整参数的前提下，各项设备可实现自动运行。

　　绿色低碳理念不仅贯穿于吾悦广场的建造与运营中，也是新城住宅项目所秉承的原则。在佛山新城壹鸣花园的建造过程中，新城围绕“低碳节能设计”、“提升场地安全”、“绿色健康材料”、“健康舒适的居住环境”、“智能化系统”、“人文健康服务”等维度进行设计，让绿色健康居住区从蓝图落位现实。

　　佛山新城壹鸣花园位于夏热冬暖的南区，结合当地气候特点，项目在规划层面上设计了自然通风良好的合理布局。同时，佛山新城壹鸣花园采用建筑遮阳与外立面进行一体化设计，在外围护结构上采用“5+19+双层玻璃中置百页窗”及“6+9A+6双层中空玻璃窗”，经计算项目供暖空调负荷降低幅度可达到16.92%；南向阳台形成建筑自遮阳系统，可防止光线直射，提升居住舒适性。

　　针对于场地湿滑、高空坠物等高发性隐患，佛山新城壹鸣花园在园区设置了安全警示标识，建筑底层外围设有围合式的复层绿化隔离带，建筑出入口设计遮阳雨棚，室内外分隔护栏采用安全玻璃，同时打造专属室外空调机位，对空调室外机维修进行安全友好设计……一系列举措，有效提升了建筑安全性。

　　佛山新城壹鸣花园从绿色安全的角度出发，选用低挥发性有机化合物排放的绿色建材，降低化学物质污染；对项目进行土建装修一体化设计，减少因二次装修带来的材料浪费；同时选用玻璃、高强度钢筋、石膏等可再循环材料，降低建筑垃圾产生率。经检测，项目室内污染物浓度较国家标准要求降低20%以上，佛山新城壹鸣花园真正为居者提供了一个绿色、健康的环境。

　　宁静、清新、健康的温馨环境，是居者对于舒适的不懈追求。佛山新城壹鸣花园优化户型，营造良好的室内通风及采光环境，采用中空玻璃、木地板及隔音楼板降低噪声干扰，同时，地下室CO监测系统的设置亦保证了地下空间的良好环境。

　　佛山新城壹鸣花园以互联网思维整合物业服务，通过“新橙社”小程序平台链接业主端、员工端和管理端，业主可投诉、报修、咨询、查看工单提醒与工程进度，全程可视可追溯，形成了有效的管理监督机制。

　　在硬件设施端口，佛山新城壹鸣花园采用智慧供水泵房，泵房内水箱及供水水管采用食品级不锈钢材质，并采用分区变频供水，通过泵房内水质检测柜实时检测、上传水质数据，确保用水水质安全；泵房内配置定期自动消毒装置、自动除湿机与实时监测的温湿度传感器，为泵房卫生护航；视频门禁系统可实时监控泵房内画面，保证供水安全。

　　如今，低碳环保、可持续发展已是全球发展的主流趋势。作为幸福生活的描绘者，新城践行ESG理念，围绕可持续发展的绿色理念和绿色认证体系不断优化发展方向，通过智慧科技、绿色生态、打造场景化空间等多元手段，为商业、住宅等多领域赋能，打造绿色、健康、低碳的城市生活。