【案例展播】能源资源节约示范案例十四：坚持绿色化改造 助推节约型机关建设

【案例展播】能源资源节约示范案例十四：坚持绿色化改造 助推节约型机关建设

　　江西建筑节能网,天正建筑节能,建筑节能的目标原标题：【案例展播】能源资源节约示范案例十四：坚持绿色化改造 助推节约型机关建设

　　摘 要：河口区机关事务服务中心坚持以绿色化改造为目标，对河口区人防应急指挥中心综合办公大楼管理工作中，在积极抓好管理体系建设、制度建设、宣传教育等基础性工作的同时，突出抓好机关重点领域节能工作，推行节能改造，公共机构节能降耗工作取得了显著成效。

　　东营市河口区人防应急指挥中心大楼总用地面积13054平方米，院内绿地面积3000平方米，硬化面积7200平方米，总建筑面积16494.8平方米。该楼目前入驻7个公共机构，分别是区司法局、区委党校、大数据服务中心、应急管理局、区域治理管理中心、人防办指通股、投资促进服务中心，用能人数247人。该办公楼外窗采用双层中空玻璃，内外墙采用加气混凝土砌块，外墙增加STP保温层，全面阻断热桥，有效降低整体用能量。

　　该办公楼原由湖滨新区发展服务中心管理，2020年度被评为“省级节约型公共机构示范单位”，现由河口区机关事务服务中心管理。

　　河口区位于山东省北部，渤海南岸，黄河入海口北侧。属暖温带季风型大陆性气候，冬寒夏热，四季分明。

　　该楼单位建筑面积能耗12.46千克标准煤，人均综合能耗为687.4千克标准煤，人均用水耗为15.3吨。

　　一是加强组织领导，健全规章制度。河口区机关事务服务中心接管该办公大楼后，立即成立了以机关事务服务中心主要负责人为组长的节约能源资源工作领导小组，负责推进、指导、协调、监督公共机构节能有关工作。二是围绕重点领域，加强用能管理。车辆用油、办公用电属于办公能源消耗的重点，机关事务服务中心指导驻楼单位健全了公务用车使用管理办法，提高公务用车出行效率；在具体管理上，空调执行节假日、周末停开，冬季温度设置不高于20度，夏季温度不低于26度；三层以下停开电梯，倡导绿色出行。三是严格执行规定，实施绿色采购。严格执行节能环保产品有关规定，加强政府采购审批和固定资产管理，优先购买国家认证的节能型设备或产品。

　　一是依托专业人员，开展节能诊断。邀请节能技术公司开展节能调研，出具“诊断证书”，对办公楼水、电、暖等用能进行综合研判分析，寻找节能空间，挖掘节能潜力，制定节能改造方案。

　　二是加强节电改造管理。原有灯具损坏后，全部更换新型LED灯具，同等亮度的情况下LED灯功率只是普通节能灯的1/3左右，寿命相当于普通灯的5倍左右，进一步降低用电能耗。目前，该楼照明均全部采用LED灯具，楼道间照明采用声光控制，室外景观照明分时段控制。楼内3部电梯均内置能源再生变频器，将电梯满载下行、轻载上行所产生的能量，经谐波处理转化为电能，提高了节能效果。

　　三是开展节水改造。投资3.1万元对卫生间便池及绿化供水管线进行改造，加装44个红外感应节水器，定时冲水20～30秒，做到节水与卫生最优结合，进一步降低水耗。对院内绿化供水管线进行了改造，更换计量水表，部分区域增设喷淋设施，进一步提高了绿化用水效率，节水效果更加突出。

　　四是开展水平衡测试。委托山东水政工程勘察设计有限公司对单位用水进行了水平衡测试，全面了解该楼宇管网状况，各部位（单元）用水现状，出具水平衡图，依据测定的水量数据，找出水量平衡关系和合理用水数据，采取了相应的管理措施，挖掘用水潜力，达到加强用水管理，提高合理用水水平的目的。

　　五是实施水电分项计量。对水电分项计量，办公用水和绿化用水分项计量；用电分区域、分用能设备，重点用能设备进行用能情况监测，强化能源计量管理，提升能源计量水平。

　　六是加强地源热泵管控。在变频控制基础上，增加了两套智能控制器。中央空调采用YORK水源热泵机组，中央空调是变频控制系统，实现对地源侧的变频控制加气候补偿，节能率高达35%-45%。因地源热泵不是联动控制，考虑到还有节能空间，2022年又投资5万元进行联动改造，增加两套智能控制器。结合现有变频柜进行线路改造，让水泵实现根据进出口水温自动控制转速和功率，实现由原来机组待机时4台22kw水泵运行变为1台22kw水泵80%负荷运行，机组运行时两台22kw水系先以80%负荷运行，再由智能控制器根据负荷需求控制水泵负荷功率，节省75%待机耗电量，节能改造完成后，既能保证中央空调系统正常使用效果，还通过设备自动调节，减少了系统运行能耗，降低运行成本。

　　七是开展能源审计。2020年，委托节能咨询公司对人防大厦办公楼进行能源审计，全面摸清该楼整体能耗情况，排查问题和薄弱环节，挖掘节能潜力，寻找节能方向，有效提高节能管理科学化水平，从而实现“节能、降耗、增效”的目的。

　　八是安装能耗监测系统。2020年，委托青岛建科节能技术有限公司实施了公共建筑节能监测系统建设，分区域、分用能设备进行用能情况监测，强化能源计量管理，提升能源计量水平。

　　通过一系列的节能管理、技术改造、宣传工作等措施，人防指挥中心大楼节能工作取得显著成绩。以2020年为基准年，在用能设备、用能人员不断增长的情况下，2021年人均综合能耗较上年下降13.4%，人均水耗下降9.5%。

　　2020年单位建筑面积能耗13.45千克标准煤，人均综合能耗794.1千克标准煤，人均用水量为16.9吨；2021年单位建筑面积能耗12.46千克标准煤，人均综合能耗687.4千克标准煤，人均用水量为15.3吨，2021年人均综合能耗较2020年下降13.4%，人均水耗下降9.5%。

　　机关事务服务中心通过夯实节能基础工作、强化技术节能、抓好管理节能、倡导行为节能，有效地提高了整体的能效水平，从而引领全区公共机构节能工作，并逐步形成了人人节能、事事节能、处处节能的良好氛围，对全区形成崇尚节约、合理消费与低碳环保的社会风尚和绿色化生产生活方式具有良好的示范引领作用。

　　一是抓住重点用能设备，实施精准节能改造。根据用能设备状况，重点对空调进行节能技术改造，实现智能控制，有效降低能耗。

　　二是抓住重点对象，全方位落实监管。严格落实节能责任，强化办公单位节能主体责任，分解任务、加大监管，确保实现既定目标。同时，明确外包物业公司日常节能管理责任，列入合同内容。

　　三是抓住节能关键，把好节能基础关。外窗采用中空玻璃，在满足使用功能的条件下减少窗墙比；内外墙都采用加气混凝土砌块，外墙增加STP保温层，全面阻断热桥，这些措施的运用对于建筑整体节能来说至关重要。