中节能绿建（杭州）科技发展有限公司16%股权

中节能绿建（杭州）科技发展有限公司16%股权

　　建筑节能公司,节能建筑分析,节能建模1、标的企业的房地产开发资质等级证书尚在办理过程中，能否成功取得，存在一定的不确定性。

　　2、截至评估基准日，标的企业注册资本为60,000万元，实收资本33,600万元（其中：浙江中节能绿建环保科技有限公司306,000,000元；杭州融鑫恒投资有限公司9,795,918元；天津融创奥城投资有限公司20,204,082元），尚有26,400万元注册资金尚未出资收到。本次评估结果不包含未到位的注册资金，意向受让方需考虑该事项对本次经济行为可能产生的影响。

　　中国[156]浙江省[330000]杭州市[330100]市辖区[330101]杭州市文二路391号

　　2、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币1000万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。

　　3、意向受让方须在被确定为最终受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并于《产权交易合同》生效后5个工作日内，一次性将扣除保证金外的剩余交易价款支付至北京产权交易所指定账户。

　　4、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为最终受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的及未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的。

　　5、自评估基准日至工商变更登记完成期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方承接。

　　6、意向受让方须书面承诺：（1）若出现“与转让相关的其他条件”第4条所述扣除保证金的任何一种情况时，同意由转让方全额扣除已交纳的保证金作为对转让方及相关方的补偿金。(2)成功受让标的股权后，同意北交所在出具产权交易凭证后3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定银行帐户。（3）截止2014年4月30日，标的企业现股东已累计向标的企业投入股东贷款人民币1,714,595,310.00元，成功受让标的股权后，受让方须按照持股比例向标的企业投入相应的股东贷款。

　　1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。（以营业执照为准。）

　　2、意向受让方需为房地产开发一级资质企业或该企业的全资下属公司。（以住房和城乡建设部颁发的在有效期内的房地产开发企业资质证书及或公司章程为准。）

　　3、意向受让方须具有良好的商业信誉和再投资能力。具体要求如下：意向受让方或其股东截止2013年12月31日经审计的财务报表净资产不低于人民币10亿元。（须提供2013年度审计报告。）

　　挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：