既有建筑节能改造智能化建筑发挥优势有所担当

既有建筑节能改造智能化建筑发挥优势有所担当

　　古建筑节能做法,厦门 建筑节能,节能建筑说课随着能源问题的不断突出，我国提出了建设能源节约型社会的建议，对既有建筑物的节能改造成为实现节能目标的重要途径，也是提高能源利用率、降低环境污染程度的有效措施。在既有建筑节能改造过程中，智能化行业如何跟进，如何更好地发挥作用，以期达到既有建筑节能改造效果的提升，这是智能化行业必须面对和解决的问题。

　　我们知道既有建筑存在能耗高、舒适性差、使用功能不完善等诸多问题，我国既有建筑数量巨大，其中节能建筑所占比例为20%左右。因此，大力推进既有建筑的节能改造，是我国实施节能减排战略，建设资源型、环境友好型社会的主要任务之一。对于大量存在的具有改造价值的既有建筑，应在进行科学评估的基础上，采取有效措施鼓励建筑所有者根据使用需求和相关标准实施改造，以降低建筑运行能耗，提高使用舒适性，延长建筑寿命。

　　我国既有建筑节能改造经过研究探索与试点阶段、规模化探索阶段以及全面推进阶段的发展，取得了很好的成绩，但是既有建筑节能改造工作仍然任重道远。

　　一般来讲，既有建筑分为居住建筑和公共建筑，对于既有居住建筑和公共建筑来讲，它们的使用性质不同，能耗差距很大。因此，在改造中的侧重点是有区别的。既有居住建筑节能改造的主要项目是∶ 节能保温、抗震加固及公共区域综合整治。智能化系统主要是光纤入户、访客对讲及视频安防监控等部分系统，而有的既有居住建筑改造中对智能化系统基本不做改动。所以既有居住建筑节能改造中智能化行业的担当有限。这里主要原因就是;资金有限、改造方没有钱，怎么会对智能化系统有所投入呢?既有公共建筑节能改造项目中智能化系统的配置，主要是根据业主方的需求及改造资金到位状况的好坏来定。从目前改造的公共建筑的实际情况来看，智能化系统的配置基本上能满足GB/T 50314- 2006《智能建筑设计标准》的要求，在既有公共建筑节能改造中，智能化行业应是大有担当、有所作为的。

　　绿色建筑、既有建筑节能改造都将面临更加严峻的形势，由于节能建筑、绿色建筑相关标准未对智能化作强制要求，在实施过程中智能化技术的应用取决于设计方和建设方，存在着很多不确定因素。因此，现阶段的节能绿色建筑不一定具备较完善的智能化功能。

　　节能绿色建筑智能化有大量技术还有待探索与解决，节能绿色建筑智能化的相关标准还需不断完善，节能绿色建筑标准体系应在充分考虑最新智能技术的基础上逐步健全，为未来发展提供依据，推动和规范节能绿色建筑智能化的发展，有关省市已制定了《公共建筑节能工程智能化技术规程》。

　　智能建筑从上世纪80年代末发展至今已经走了几十年，随着人们对工作和生活环境的需求越来越高，以及现代技术的不断发展，未来一段时间可持续发展是智能化行业发展的主方向，智能化技术是节能绿色建筑的技术支撑，节能绿色建筑是智能建筑的目标，节能绿色建筑和智能建筑是对现代建筑两个不同方面的追求。因此，将智能与节能绿色合二为一，以智能化推进节能绿色建筑，以节能绿色理念促进智能化发展，则能够体现人类对现代生存环境在安全舒心、节约能源、减少污染方面的追求。

　　党的十八大报告提出了坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，信息化也是未来不断发展的方向，随着人们对安全、高效、便捷、节能、环保、健康的环境要求的提高，越来越多的智能化技术运用到了建筑中。在开展既有建筑节能绿色改造行动中，应用信息化推动节能绿色建筑发展，合理运用智能化为节能绿色建筑服务，促进建筑节能、高效、环保。

　　智能化系统复杂，专业性强，技术含量高，如何发挥智能化设施最佳效果是一个亟待解决的重要问题。既有建筑绿色改造比节能改造的要求相对高一些，资金投入相对要大一些，改造的内容也相对要多一些，工作实施的复杂度也相应提高。绿色改造涉及节能、节水、节地、节材与环境等内容的综合性改造，而节能改造、节能抗震加固改造是针对建筑单项性或要求开展的专项改造，三者在改造性质、改造内容、改造技术选择、改造成本上是有区别的。能否达到《既有建筑改造绿色评价标准》要看改造后建筑运行结果才可评判改造的成功与否。笔者认为，在既有建筑节能绿色改造中，智能化行业应在以下几点有所突破创新。

　　首先，既有公共建筑耗能主要集中在暖通空调等机电设备上，既有建筑的机电设备节能改造，是在业主对设备运行状况有了足够了解的基础之上，为了提高建筑运行效率而进行的改造建设，通过改造提高建筑物主要机电设备的运行效率，最大限度地实现节能，是既有建筑节能改造的目标和重点。

　　其次，建筑设备监控系统对公建设备节能运行管理的重要作用已得到广泛认可，所以在改造过程中应认真分析原有监控系统存在的弊端，找出不足，在认真查看原有图纸及运行记录的前提条件下，根据建设方的要求选择技术上既要符合行业发展趋势还要适度超前，且又要具备系统运行的稳定性、通讯协议开放性、系统拓扑的灵活性、优良的集成特性以及先进的网络管理特性的产品。绿色、节能、环保和生态是建筑发展的趋势。建筑机电设备为建筑物提供适宜的室内环境和工作条件的同时需要在运行过程中持续消耗能源。因此合理选择建筑设备监控系统，可以方便运行操作和提高管理效率，对建筑设备运行安全、稳定节能和环保，对实现我国建筑节能目标和推动绿色建筑发展作用显著。

　　最后，能耗监控平台的建立对既有公共建筑节能绿色改造具有十分重要的意义。它能及时地了解真实的能耗情况，提出节能降耗的技术和管理措施，协助帮助建筑管理者判定能源使用模式和考核办法， 实现建筑节能降耗的目的。同时在数据不断的积累过程中，为客户发现更多的节能机会，为建筑后期的调整与改扩建提供更优化的能源供应管理方案。通过智慧+能源的能源智能管理系统，用信息化技术节能减排，智慧能源的目的就是缓解能源危机、实现节能环保。

　　无论从智能建筑的角度还是从节能建筑、绿色建筑的角度来说，我国真正能达到节能环保成效的建筑还很少，我国智能建筑系统不能正常发挥作用的问题十分突出，正常运行的成功率不高。而节能绿色建筑重视程度和普及率与国外有不小的差距，同时实现建筑智能化与绿色生态系统相结合的建筑物更是不多。由此也，可以看出我国的建筑节能空间十分广阔，在节能减排的浪潮下，智能化管理＋绿色生态这套节能组合拳的机遇已经显现。智能化行业可利用这种机遇，发挥优势，有所担当。

　　住房和城乡建设部副部长仇保兴曾指出∶以智能化推进绿色建筑，节约能源，降低能源消耗和浪费，减少污染是建筑智能化发展的方向和目的，也是绿色建筑发展的必由之路。生态文明建设和信息化的观念，将促使绿色建筑智能化成为未来建筑的发展趋势。